Vecinos de ladrillo y mortero luchando contra una casa modular. Esto es lo que dijeron los líderes de la ciudad.

Jan 12, 2024

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SAN ANTONIO — Un grupo de vecinos de toda la vida en el este de San Antonio dijo que están locos por una casa modular que acaba de brotar en su vecindario de ladrillo y mortero.

Es un problema que creen que podría ocurrir en muchas partes de la ciudad, y dicen que las restricciones de escritura prohíben tal cosa y quieren que la ciudad honre las inversiones que han hecho en sus casas.

En Willowwood, cerca del Centro AT&T, los vecinos se han reunido para luchar para proteger su forma de vida.

Chirleta Plummer dijo que ha vivido al otro lado de la calle del sitio del proyecto durante 15 años y quiere que se conserve el carácter de su antiguo hogar.

"Eso es lo que me asusta de San Antonio, que se va a convertir en una ciudad fea, como lo es hoy Austin, mi ciudad natal".

Plummer dijo que el proyecto simplemente no encaja.

"Fue doloroso porque sientes que los desarrolladores no tienen un interés personal en la comunidad. Están allí para ganar dinero. Dinero rápido. Y esa es la sensibilidad equivocada para esta ciudad", dijo Plummer.

Los propietarios de mucho tiempo dijeron que hay restricciones de escritura que quieren que la ciudad haga cumplir, para mantener fuera una casa modular. Dijeron que esta comunidad se construyó en los años 60 para la primera ola de afroamericanos a quienes finalmente se les permitió acceder a préstamos hipotecarios para viviendas.

Alonzo Jones es el presidente de la Asociación de Mejoramiento de Propietarios Unidos. Jones calificó el proyecto de ridículo y dijo: "Los planes originales establecen que las casas se construirán con cierta calidad, y eso se construirá sobre cimientos, que son casas de ladrillo con entradas para vehículos y garajes".

Jones dijo que está decepcionado de que los vecinos fueran inicialmente ignorados.

"Nos pusimos en contacto con ellos y no devolvieron nuestras llamadas. Emitimos una orden de cese y desistimiento a partir de ayer para que detuvieran el trabajo", dijo Jones.

Jesse Medeles vive unas puertas más abajo. Tiene recortes de artículos de noticias que se remontan a décadas atrás que explican la historia del área, llamándola "el Alamo Heights negro".

"Cuando me acerqué a ellos, sabes lo que dijeron: '¿Qué te importa? ¡Aquí es viejo!' Eso es una falta de respeto. Eso es racista. Y está mal. ¡No falten el respeto a este vecindario!". Medeles argumentó enfáticamente.

El vecino Joe Malone ha vivido en la zona durante 46 años. Malone dijo: "Pensé que en realidad era despectivo. ¿Por qué pondrías un tráiler allí?"

Haciéndose eco de la importancia de la historia del área, Malone dijo que ha estado orgulloso de su vecindario.

"Fue construido porque en los años 60 realmente no había lugares para que vivieran los negros y yo estaba en el ejército en ese momento, así que sé que esto fue construido principalmente para el servicio militar y civil. Fue construido para nosotros".

Malone dijo: "Me gustaría que dejaran de construir este edificio". .

El desarrollador dice que se puede encontrar más información sobre su proceso de construcción ensu página web.

Amherst proporcionó esta declaración:

"Estamos colaborando con miembros de la comunidad. Estamos orgullosos de tener la capacidad de convertir estos lotes baldíos en casas unifamiliares de alta calidad. La construcción de nuestra casa comienza en Cuero, luego las casas parcialmente terminadas se colocan sobre cimientos permanentes donde la construcción de las casas ha terminado. Esperamos continuar con nuestro legado de preservar y rehabilitar las viviendas de San Antonio, habiendo invertido más de $27 millones en renovaciones de viviendas en la comunidad local hasta la fecha".

La oficina del concejal de la ciudad del Distrito 2, Jalen McKee Rodríguez, proporcionó el siguiente material de antecedentes sobre la historia de la controversia.

"El desarrollo en 1322 Fontaine recibió un permiso para construir como una "casa modular" que la ciudad permite en áreas residenciales. Los vecinos de la HOA de la Asociación de Mejoramiento de Propietarios Unidos han planteado preguntas sobre este tipo de vivienda en comparación con una casa prefabricada, que utiliza diferentes materiales que una casa tradicional y requiere un cambio de zonificación para construirse en un vecindario establecido.

Después de recibir inquietudes sobre el desarrollo, nuestra oficina se comunicó con el Director de Servicios de Desarrollo para revisar y confirmar los detalles relacionados con la inspección y el permiso. La Oficina del Distrito 2 está trabajando con los vecinos de la HOA de la Asociación de Propietarios Unidos y Code Enforcement para determinar si se requiere una solicitud de rezonificación para una casa prefabricada. La Oficina del Distrito 2 probablemente facilitará una reunión comunitaria para discutir los hallazgos y los próximos pasos en el proceso una vez que se complete esta investigación por Code Enforcement. En caso de que se determine que es necesaria una rezonificación, el concejal Jalen McKee Rodríguez priorizará las voces del vecindario establecido en su decisión sobre el caso de rezonificación.

Además, United Homeowners HOA ha producido una restricción de escritura colocada en el sitio en la década de 1950 que no permitiría viviendas prefabricadas sin la aprobación de HOA. Este proceso es aplicado por el sistema judicial y no es revisado por el Concejo Municipal".