Gobierno en camino a entregar 70,000 soluciones de vivienda

Nov 07, 2023

El Gobierno está bien encaminado para proporcionar las 70.000 soluciones comprometidas al mercado de la vivienda.

El objetivo es atender un déficit habitacional de aproximadamente 100,000 unidades en el país.

Primer Ministro, el Muy Honorable. Andrew Holness, dijo que National Housing Trust (NHT) se comprometió a entregar 43 000 de las 70 000 soluciones, y 35 000 de estas se encuentran en diferentes etapas de desarrollo.

“Esto significa que tienen [unidades] en el suelo, han salido del suelo, han completado o tienen planos que han redactado, han identificado los terrenos o han identificado a los desarrolladores para construir esas casas”, dijo. .

"Entonces, tienen otros 8.000 para resolver", agregó, y señaló que la Agencia de Vivienda de Jamaica (HAJ) está proporcionando 15.000 unidades.

El Sr. Holness proporcionó los detalles mientras pronunciaba el discurso de apertura en una ceremonia de lanzamiento de las casas de contenedores reciclados que Kingston Logistics Center (KLC) Limited presentó al mercado el miércoles (19 de abril).

El Primer Ministro señaló que al trabajar para proporcionar soluciones de vivienda adecuadas, la identificación de terrenos en las proximidades de la infraestructura es uno de los mayores desafíos.

"Si selecciona un terreno sin infraestructura, el costo de la unidad aumentará, por lo que desea obtener un terreno que esté cerca de la infraestructura ya construida. Entonces, realmente no tenemos tantas opciones cuando se trata de encontrar terrenos que se utilizan rápida y fácilmente para vivienda", dijo.

Además, señaló que los asentamientos informales y las comunidades que necesitan mejoras de vivienda necesitarán "soluciones de fácil implementación en el mercado de la vivienda".

Es en este contexto que el primer ministro Holness ha acogido con satisfacción la introducción de casas contenedor en el mercado inmobiliario local.

Señaló que las unidades prefabricadas se pueden construir en un tiempo más corto a precios asequibles en relación con las casas tradicionales.

"El tamaño del mercado de casas contenedor en 2021 se estimó en $ 56,85 mil millones en todo el mundo y se espera que crezca a $ 87,1 mil millones para 2029. Vemos cómo esto es posible porque las empresas involucradas en el envío, la arquitectura, el mobiliario, el diseño y el desarrollo, están fusionando la tecnología para brindar soluciones que satisfagan la demanda de viviendas", señaló el Sr. Holness.

KLC actualmente ofrece seis opciones, que incluyen unidades de una habitación, dos habitaciones y tres habitaciones que van desde $ 2.5 millones a $ 12.5 millones.

Cada casa contenedor se vende con aislamiento de paneles de yeso instalado y se puede personalizar con comodidades adicionales como ventanas, puertas, balcones y escaleras.

La directora general de KLC, Kisha Williams-Hare, dijo que hay "muchas posibilidades" para usar contenedores reciclados para la provisión de espacios de oficina, almacenamiento e incluso alojamiento de Airbnb.

En sus comentarios, el presidente de la junta de KLC, Michal Derfner, dijo que las unidades ofrecen una opción sostenible.

"La sustentabilidad no es solo reciclar sino también la comunidad [y] cómo estamos haciendo las cosas de manera diferente. Es por eso que realmente queremos promover este segmento en Jamaica", dijo.

KLC es una instalación de logística todo incluido con operaciones en Jamaica y Panamá. La empresa ofrece soluciones logísticas en todo el Caribe, que incluyen almacenamiento, distribución, embalaje, envío y exportación de bienes de consumo.