Hailey P&Z considerará legalizar minicasas en distrito industrial y cinturón verde

Jun 20, 2023

Las pequeñas casas sobre ruedas cuestan alrededor de $ 325 por pie cuadrado antes de las actualizaciones, según la Organización Nacional de Vivienda Alternativa.

La Comisión de Planificación y Zonificación de Hailey considerará la legalización de unidades de vivienda accesorias (ADU), casas diminutas y casas diminutas sobre ruedas en tres distritos de zonificación que actualmente prohíben esos tipos de viviendas.

La ordenanza que se está considerando el 5 de junio pide permitir ADU, también llamados "apartamentos de suegra", y casas pequeñas en los distritos de zonificación de Hailey's Recreational Green Belt (RGB), Light Industrial (LI) y Technological Industry (TI).

Los distritos de zonificación LI y TI están ubicados a lo largo de Airport Way, y el distrito LI continúa en el sur de Woodside, cerca de la planta de tratamiento de agua. El distrito RGB incluye parques de la ciudad y las laderas al este de las subdivisiones Old Cutters, Deerfield y Woodside.

Según un informe del personal de City Planner Cece Osborn, la ciudad ha recibido "consultas repetidas" de empresas en la zona de LI interesadas en construir viviendas para sus empleados.

"El Distrito de Recreación del Condado de Blaine también ha expresado interés en construir pequeñas unidades de vivienda en parcelas zonificadas en el Cinturón Verde Recreativo", declaró Osborn. "Si bien la ciudad valora y busca fomentar las áreas industriales y verdes de espacios abiertos que contribuyen a la vitalidad económica y el carácter de Hailey, el personal también reconoce la necesidad sustancial y la importancia de las viviendas para la fuerza laboral".

Si la ordenanza es aprobada y ratificada por el Concejo Municipal de Hailey, tanto las ADU como las casas pequeñas deberán ser ocupadas por "un propietario o empleado de una empresa que ocupe el edificio principal".

P&Z también puede considerar "permitir más de una casa pequeña o THOW por lote en el distrito de zonificación RGB", según el informe de Osborn.

La reunión del lunes comienza a las 5:30 pm en el Ayuntamiento de Hailey. También se puede acceder virtualmente visitando meet.goto.com/CityofHaileyPZ o llamando al 571-317-3122 e ingresando el código de acceso 506-287-589.

[email protected]

"Si bien la ciudad valora y busca fomentar las áreas industriales y verdes de espacios abiertos que contribuyen a la vitalidad económica y el carácter de Hailey, el personal también reconoce la necesidad sustancial y la importancia de las viviendas para la fuerza laboral".

cece osborn

Planificador de la ciudad de Hailey

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