Casas prefabricadas y modulares

Somos un servicio de comparación independiente respaldado por publicidad. Nuestro objetivo es ayudarlo a tomar decisiones financieras más inteligentes brindándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenido original y objetivo, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.

Bankrate tiene asociaciones con emisores que incluyen, entre otros, American Express, Bank of America, Capital One, Chase, Citi y Discover.

Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede afectar cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluido, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías de listado, excepto donde lo prohíba la ley para nuestros productos hipotecarios, con garantía hipotecaria y otros préstamos para la vivienda. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos ni en las reseñas que ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.

En Bankrate nos esforzamos por ayudarlo a tomar decisiones financieras más inteligentes. Si bien nos adherimos a la estricta integridad editorial, esta publicación puede contener referencias a productos de nuestros socios. Aquí hay una explicación de cómo ganamos dinero.

Fundado en 1976, Bankrate tiene un largo historial de ayudar a las personas a tomar decisiones financieras inteligentes. Hemos mantenido esta reputación durante más de cuatro décadas al desmitificar el proceso de toma de decisiones financieras y dar confianza a las personas sobre qué acciones tomar a continuación.

Bankrate sigue una estricta política editorial, por lo que puede confiar en que estamos anteponiendo sus intereses. Todo nuestro contenido está escrito por profesionales altamente calificados y editado por expertos en la materia, quienes aseguran que todo lo que publicamos sea objetivo, preciso y confiable.

Comprar o vender una casa es una de las decisiones financieras más importantes que tomará una persona. Nuestros reporteros y editores de bienes raíces se enfocan en educar a los consumidores sobre esta transacción que cambia la vida y cómo navegar el mercado inmobiliario complejo y en constante cambio. Desde encontrar un agente hasta el cierre y más allá, nuestro objetivo es ayudarlo a sentirse seguro de que está haciendo el mejor y más inteligente trato de bienes raíces posible.

Bankrate sigue una estricta política editorial, por lo que puede confiar en que estamos anteponiendo sus intereses. Nuestros editores y reporteros galardonados crean contenido honesto y preciso para ayudarlo a tomar las decisiones financieras correctas.

Valoramos su confianza. Nuestra misión es proporcionar a los lectores información precisa e imparcial, y contamos con estándares editoriales para garantizar que eso suceda. Nuestros editores y reporteros verifican exhaustivamente el contenido editorial para garantizar que la información que está leyendo sea precisa. Mantenemos un cortafuegos entre nuestros anunciantes y nuestro equipo editorial. Nuestro equipo editorial no recibe compensación directa de nuestros anunciantes.

El equipo editorial de Bankrate escribe en nombre de USTED, el lector. Nuestro objetivo es brindarle los mejores consejos para ayudarlo a tomar decisiones inteligentes sobre finanzas personales. Seguimos pautas estrictas para garantizar que los anunciantes no influyan en nuestro contenido editorial. Nuestro equipo editorial no recibe compensación directa de los anunciantes, y nuestro contenido se verifica exhaustivamente para garantizar la precisión. Entonces, ya sea que esté leyendo un artículo o una reseña, puede confiar en que está obteniendo información confiable y creíble.

Tienes preguntas de dinero. Bankrate tiene respuestas. Nuestros expertos lo han estado ayudando a controlar su dinero durante más de cuatro décadas. Continuamente nos esforzamos por brindar a los consumidores el asesoramiento experto y las herramientas necesarias para tener éxito a lo largo del viaje financiero de la vida.

Bankrate sigue una estricta política editorial, por lo que puede confiar en que nuestro contenido es honesto y preciso. Nuestros editores y reporteros galardonados crean contenido honesto y preciso para ayudarlo a tomar las decisiones financieras correctas. El contenido creado por nuestro equipo editorial es objetivo, factual y no está influenciado por nuestros anunciantes.

Somos transparentes acerca de cómo podemos brindarle contenido de calidad, tarifas competitivas y herramientas útiles al explicarle cómo ganamos dinero.

Bankrate.com es un servicio independiente de publicación y comparación respaldado por publicidad. Somos compensados ​​a cambio de la colocación de productos y servicios patrocinados, o al hacer clic en ciertos enlaces publicados en nuestro sitio. Por lo tanto, esta compensación puede afectar cómo, dónde y en qué orden aparecen los productos dentro de las categorías de listado, excepto donde lo prohíba la ley para nuestros productos hipotecarios, con garantía hipotecaria y otros productos de préstamos para la vivienda. Otros factores, como las reglas de nuestro propio sitio web y si un producto se ofrece en su área o en el rango de puntaje de crédito que usted mismo seleccionó, también pueden afectar cómo y dónde aparecen los productos en este sitio. Si bien nos esforzamos por ofrecer una amplia gama de ofertas, Bankrate no incluye información sobre todos los productos o servicios financieros o crediticios.

A muchas personas les encanta la idea de construir la casa de sus sueños, especialmente dada la escasez persistente en el inventario de viviendas. Pero es un esfuerzo costoso. El precio promedio de una casa de nueva construcción en enero de 2022 fue de casi $500,000, según la Oficina del Censo de EE. UU.

Afortunadamente, hay muchas opciones abiertas para usted en el mundo de la nueva construcción. En lugar de construir una casa desde cero, podría considerar comprar una casa prefabricada, junto con un terreno para asentarse. Las casas prefabricadas vienen en dos tipos principales: modulares y prefabricadas.

Las distinciones entre estos dos tipos pueden ser sutiles. Profundicemos en las diferencias clave entre las casas modulares y las prefabricadas, y lo ayudaremos a determinar qué variedad es la adecuada para usted.

Al igual que todos los tipos de casas prefabricadas, modulares y prefabricadas comparten una característica clave: se construyen en una fábrica y luego se trasladan al lote donde residirán, a diferencia de la forma antigua de erigir una residencia en el lugar. desde el principio.

Una casa tradicional construida con palos se construye con partes personalizadas en un sitio designado: se cavan los cimientos y se levanta un marco; luego se construyen paredes y un techo a su alrededor, y el interior se rellena con más paredes, techos y pisos. Por el contrario, los componentes de las casas modulares se construyen fuera del sitio, a menudo como una serie de unidades discretas (conocidas como módulos). Luego se envían a un sitio que usted posee o alquila, se colocan sobre una base y se conectan a los servicios públicos locales: líneas eléctricas, líneas de gas, tuberías de alcantarillado, etc.

El hecho de que sus partes sean prefabricadas no significa que no puedas ser creativo con el diseño de tu hogar. Al conectar varios módulos, puede personalizar el diseño de su casa casi tanto como si la estuviera construyendo desde cero.

Para construir una casa modular, deberá alquilar o poseer un terreno que permita este tipo de casa (no todos los vecindarios lo hacen, así que consulte de antemano con la HOA o la autoridad de zonificación local). Mientras que el costo básico de una casa modular oscila entre $40 y $80 por pie cuadrado, el costo total (con la instalación) de una casa modular es de $100 a $200 por pie cuadrado, o de $180 000 a $360 000 para una casa de 1800 pies cuadrados. . Además, deberá conectar la casa a los servicios públicos, que pueden costar entre $3,000 y $20,000.

Como sugiere su nombre, las casas prefabricadas se fabrican en fábricas, al igual que las casas modulares. Se construyen sobre un chasis de acero, como un automóvil, y luego se transportan en una sola pieza a un sitio. Sin embargo, hay una diferencia clave: mientras que las casas modulares están unidas permanentemente a una base, las casas prefabricadas se pueden desarraigar y mover de nuevo.

Debido a esto, las casas prefabricadas a menudo se asocian con viviendas temporales y casas rodantes; de hecho, solían llamarse "casas móviles". Hoy, sin embargo, muchas casas prefabricadas no están destinadas a ser móviles. Si bien se pueden remolcar a un terreno, a menudo se instalan sobre bloques de concreto o pilares de metal.

De hecho, una casa prefabricada moderna puede tener muchas de las características de una construcción de casa tradicional, incluidos armazones de madera, aislamiento de fibra de vidrio, plomería de PVC, paneles de yeso y pisos de madera. Los propietarios pueden elegir entre varios planos de planta y seleccionar todo, desde encimeras hasta azulejos, según sus preferencias. Unos 22 millones de estadounidenses viven en casas prefabricadas, según el "Resumen de la industria 2021" del Instituto de Vivienda Manufacturada.

Las casas prefabricadas son menos costosas que las casas tradicionales. Según HomeAdvisor, su costo total es de alrededor de $100-200 por pie cuadrado. En contraste, una casa tradicional de nueva construcción tiene un promedio de $ 150 por pie cuadrado y puede llegar fácilmente a $ 400.

Algunas personas compran un terreno para que se asiente su casa prefabricada; otros alquilan un espacio en un parque de casas prefabricadas.

Dejando a un lado su movilidad, las casas modulares y prefabricadas tienen varias diferencias clave.

La diferencia clave entre estos dos tipos de casas es que las casas modulares están ancladas al suelo, mientras que las casas prefabricadas pueden (técnicamente) moverse. Sin embargo, también hay una serie de diferencias más sutiles.

Quizás la mayor consideración al elegir entre estos dos tipos de hogar sea su presupuesto. Las casas modulares son generalmente más caras que las casas prefabricadas, incluso sin el costo del terreno para instalarlas. Sin embargo, por su dinero extra, obtendrá un mayor grado de personalización y una casa que se depreciará menos rápidamente.

Por otro lado, es posible que se sienta atraído por la movilidad de una casa prefabricada. Si no puede permitirse el lujo de comprar un terreno, o simplemente quiere la flexibilidad de alquilar el sitio de su casa y poder mudarse cuando lo desee, entonces una casa prefabricada podría ser la mejor opción para usted.

Cualquiera que elija, asegúrese de que la casa que desea se pueda colocar en el sitio que ha seleccionado.

COMPARTIR: Matt Ryan WebberArrow Right Troy SegalArrow Right Menor tiempo de construcción: Especificaciones flexibles Menos residuos: Potencialmente mejor construcción: Limitaciones de personalización: Costos adicionales: Prejuicios preconcebidos: Asequibilidad Velocidad: Fácil de mantener: Menos equidad: Financiación: Estándar: Locales limitados: COMPARTIR: Matt Ryan WebberArrow Right Troy SegalEditado porTroy SegalArrow RightEditor sénior de propiedad de viviendaTroy Segal es el editor sénior de propiedad de vivienda de Bankrate y se centra en todo, desde el cuidado y el mantenimiento hasta la creación de valor y la mejora del valor.Troy Segal Troy SegalArrow Right