Casas antiguas en venta en campo japonés por $25,000 Lure Americans

Sep 10, 2023

Con los precios de las viviendas y los alquileres cada vez más inasequibles en los EE. UU., algunos estadounidenses buscan las casas de sus sueños en el extranjero. En Japón, una parte cada vez mayor del stock de viviendas del país está desocupada y atrae cada vez más a compradores estadounidenses.

Japón tiene un exceso de casas viejas y abandonadas en áreas rurales, como informó Insider anteriormente. Con la población del país en declive, simplemente no hay suficientes personas dispuestas a comprar estas casas.

El país tiene al menos 8,5 millones de "akiya", la palabra japonesa para hogar desocupado, según datos del gobierno de 2018. Algunos expertos creen que hay hasta 11 millones de casas vacías. Cuando los dueños de estas casas tradicionales mueren, aquellos que heredan las propiedades a menudo no las quieren o no pueden mantenerlas. En Japón, la tierra sigue siendo valiosa, mientras que las casas pierden valor con el tiempo y, a menudo, se derriban y se reconstruyen.

A los funcionarios del gobierno les preocupa que un número creciente de akiyas perjudique sus esfuerzos por revitalizar las zonas rurales del país. Por lo tanto, están subsidiando renovaciones y vendiendo casas a menudo por alrededor de $ 25,000 y, a veces, por tan solo $ 500.

Los estadounidenses están participando en el trato. Están comprando cada vez más estas casas y restaurándolas, informó el New York Times.

Matthew Ketchum, un nativo de Pittsburgh que vive en Tokio, está aprovechando el mercado de akiya de una manera diferente. En 2020, cofundó una consultoría de bienes raíces, llamada Akiya & Inaka, que comercializa y vende akiya y otras casas tradicionales, informó el Times. Ketchum dijo que ha visto un fuerte crecimiento en el interés de los compradores estadounidenses.

"Al principio, recibíamos la mayoría de nuestras consultas de residentes de Japón, australianos y singapurenses", dijo Ketchum al Times. "Eso ha cambiado ahora, con la gran mayoría de nuestros clientes internacionales basados ​​en los EE. UU."

Jaya y Chihiro Thursfield, cuya experiencia informó Insider en 2021, se mudaron a Japón desde Londres en 2017 y compraron un akiya abandonado a menos de una hora de Tokio por $30 000, o tres millones de yenes japoneses, en 2019. Gastaron alrededor de $150 000 y dos años renovando la casa, donde viven con sus hijos gemelos y gatos desde diciembre de 2020.

Los Thursfield, que también fueron reseñados por el Times, han documentado sus renovaciones en Youtube, donde los espectadores pueden ver cómo transformaron una casa en gran parte en mal estado en una hermosa propiedad minimalista.

"Esta era realmente una casa abandonada en términos de herencia rechazada y todo lo que dejaron los dueños anteriores", dijo Jaya, que es australiana, a Insider.

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