Casas diminutas a la casa 6 recomendadas por organizaciones sin fines de lucro para personas sin hogar

Apr 26, 2023

CHICO — Seis casas diminutas en el vecindario de Chapman, construidas por el desarrollador Slater & Son de Chico, pronto albergarán de forma permanente a los residentes recomendados por seis organizaciones locales sin fines de lucro que atienden a hogares de bajos ingresos.

La pequeña aldea hogareña, llamada Hope Village, es un proyecto de colaboración entre Slater & Son y Chico Housing Action Team para proporcionar viviendas asequibles y al mismo tiempo involucrar a organizaciones comunitarias e iglesias locales.

La directora de servicios sociales de CHAT, Amber Benedict, dijo que cada casa pequeña está asociada con una referencia sin fines de lucro y con una iglesia local que donará $250 para subsidiar el alquiler del residente y enviar voluntarios como compañeros para el residente.

Las organizaciones sin fines de lucro que recomendarán a los residentes incluyen Catalyst Domestic Violence Services, Jesus Center, los refugios Chico's Pallet, Torres Community Shelter, Nation's Finest y el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.

Las iglesias involucradas incluyen Grace Community Church, Life Church, Firm Family Church, Neighborhood Church y Bidwell Presbyterian Church.

El presidente de Slater & Son, Brandon Slater, dijo que el proyecto nació de una reunión con líderes comunitarios que hablaron sobre los precios de alquiler inasequibles en el área. Dijo que quería saber qué se necesita para construir casas diminutas a bajo costo que cumplan con los requisitos mínimos de construcción.

"Simplemente me hizo pensar, me pregunto cuánto costaría construir algo. Hagámoslo un juego y veamos qué tan económicas podemos construir algunas unidades", dijo Slater.

Slater dijo que su compañía construye principalmente edificios comerciales con fines de lucro y, a veces, emprenderá un proyecto para beneficiar a la comunidad en general. Esta vez optaron por construir casas diminutas para alquilar a un precio asequible.

"Es un trabajo secundario, lo llamaría", dijo. "No soy un contratista residencial; este es el tercer proyecto que he hecho".

Así que Slater salió y compró un lote que había planeado poner en la aldea de casas diminutas, y se reunió con el Equipo de Acción de Vivienda de Chico y las iglesias para pensar en opciones para hacer que el alquiler sea asequible.

El costo de construir las seis casas diminutas, cada una de 324 cuadrados con cocina, lavandería, baño y cama, fue de alrededor de $650,000 en total, dijo Slater.

"Cada unidad cuesta alrededor de $110,000... desde mi perspectiva, eso es ridículo. Tengo el objetivo de tratar de descubrir cómo hacerlo por menos", dijo. "Para mí, no tenía idea de lo que iba a costar... Para mí no es lo suficientemente bajo".

Dijo que su objetivo del proyecto era tener un rendimiento del 6%, pero el costo del proyecto era alto y necesitaba subsidios para que el precio del alquiler fuera asequible.

Slater, CHAT y las iglesias locales trabajaron juntos para calcular el costo, y el resultado final es que se pide a los inquilinos que paguen $500 y las iglesias están donando $250.

El resto de los costos se pagará con fondos de subvención de CHAT, dijo Bob Trausch, fundador y voluntario de CHAT.

Además de proporcionar donaciones de $250 para el alquiler, Slater dijo que las iglesias también tendrán voluntarios que visiten a los residentes.

"Soy parte de la comunidad de una iglesia y escucho entre la comunidad de la iglesia este deseo de ayudar. Es muy difícil encontrar un lugar en el que puedan encajar, así que esto surgió de conversaciones con pastores".

Los propios residentes no están obligados a asistir al servicio; más bien tendrán la oportunidad de reunirse y conocer regularmente a otros miembros de la comunidad.

Trausch dijo que los voluntarios de la iglesia que visitan pueden ayudar a recuperar la confianza en sí mismos y en la comunidad.

"Se vuelven amigos de la casa", lo cual es importante para generar confianza con las personas que pueden haberse alienado debido a sus experiencias de vida, dijo.

“Esta es una oportunidad para que entren nuestros trabajadores de servicios sociales, y también es para la iglesia. Vienen solo para (tener) a alguien allí, un amigo, alguien que escuche, alguien que ayude”, dijo Trausch.

Benedict dijo que los residentes que son referidos por organizaciones sin fines de lucro continuarán con su manejo de casos con CHAT mientras vivan en la pequeña aldea.

Slater dijo que el proyecto lo educó sobre las leyes y regulaciones relacionadas con las casas pequeñas y puede considerar proyectos similares en el futuro.

Se espera que los residentes ocupen Hope Village a partir de la semana del 12 de junio.

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