casas modulares de Mulligan Meadows a punto de salir al mercado; comienza el trabajo del sitio

Dec 29, 2023

Las excavadoras estaban trabajando el jueves excavando la segunda base para las ocho "casas especiales" iniciales que se instalarán en la subdivisión Mulligan Meadows de 51 lotes de North Platte al norte del cementerio de North Platte. La primera fundación se encuentra fuera de la foto al norte. Siete de las primeras ocho casas estarán frente a North Adams Avenue, con la octava en la esquina de Adams y West 17th Street.

Es probable que las casas modulares para la subdivisión Mulligan Meadows de 51 lotes de North Platte salgan a la venta a fines de mes, un año después de que el Concejo Municipal acordó vender terrenos propiedad de la ciudad para el proyecto "listo para usar" para aliviar la escasez de viviendas.

Mientras tanto, se han instalado líneas de servicios públicos y se estaba excavando una segunda base el jueves para las primeras ocho casas de la subdivisión que dan a North Adams Avenue o West 17th Street.

Todas las casas del desarrollo de 13.2 acres serán fabricadas por la división de casas modulares BonnaVilla de Chief Industries, dijo Gary Person, presidente y director ejecutivo de North Platte Area Chamber & Development Corp.

La firma ofrecerá una variedad de viviendas de tres dormitorios y dos baños con eficiencia energética de aproximadamente 1,400 pies cuadrados cada una, dijo el gerente general de BonnaVilla, Mike Morrow, en un comunicado de prensa reciente.

BonnaVilla, con sede en Aurora, cerca de la base de Chief en Grand Island, ha sido un socio esperado desde el anuncio del plan en mayo de 2022. Los miembros del consejo votaron para vender el sitio y otorgar a la cámara $1.87 millones en financiamiento de incremento de impuestos hace un año el próximo miércoles.

Person dijo el jueves que los líderes de la cámara tenían la intención de dejar algunos lotes disponibles para otros proveedores modulares o casas tradicionales "construidas con palos". Eso cambió cuando llegaron las propuestas de los constructores de viviendas para el proyecto.

"Todos los que ofertaron el proyecto querían controlar toda la subdivisión, porque querían que fuera representativo de lo que construyen", dijo. "No quieren algo que se vea fuera de lugar en la subdivisión".

BonnaVilla pudo ofrecer sus casas terminadas por un precio de venta esperado en el rango de $260,000, dijo Person. A la cámara le está costando alrededor de $50,000 por adelantado instalar la infraestructura, un costo que TIF ayudará a compensar con el tiempo.

El afiliado de Chief, agregó, también tiene la intención de usar Mulligan Meadows "como un proyecto de exhibición" para otras ciudades que buscan aliviar su propia escasez de viviendas.

Si las ventas del proyecto cerca del campo de golf River's Edge son más lentas de lo que espera BonnaVilla, "pueden notificarnos y podemos abrir lotes a otros desarrolladores potenciales", dijo Person.

Mulligan Meadows ocupará básicamente la mitad norte de 23 acres que la ciudad había poseído al norte del cementerio de North Platte. La mitad sur queda en manos de la ciudad para futuras ampliaciones del cementerio.

Morrow dijo que BonnaVilla está comenzando con ocho "casas con especificaciones" con garajes para que los compradores las consideren. Se alinearán en las dos calles actuales directamente al sur de las oficinas de North Platte de la Unidad de Servicios Educativos 16.

Siete de esos ocho se abrirán hacia Adams Avenue, dijo Person, mientras que el octavo se abrirá hacia West 17th pero tendrá su garaje frente a Adams.

Dijo que las dos primeras casas de especificaciones de BonnaVilla se han construido y están esperando en la fábrica de Aurora para ser enviadas a North Platte una vez que se termine la preparación del sitio.

Los compradores de la mayoría de las casas modulares de Mulligan Meadows podrán pedirlas con "muchas comodidades personalizables", dijo Morrow en el comunicado de prensa.

Dependiendo de sus elecciones, tomará de seis a nueve meses construirlos en Aurora, dijo. El noventa por ciento del trabajo de construcción se realiza allí, lo que permite que las casas se terminen más rápido.

"Las casas son una de las pocas cosas en nuestras vidas que la mayoría de la gente asume que normalmente no se fabrican o ensamblan en una fábrica", dijo Morrow. "Pero la lógica te diría que para ser más eficiente, esta es probablemente la forma principal en que se debe hacer la construcción".

Las áreas rurales luchan por atraer subdivisiones de viviendas construidas de forma tradicional "debido al aumento de los costos asociados con el suministro de los suministros necesarios", agregó.

"Y es por eso que el proceso modular funciona tan bien en estas comunidades. Los constructores pueden verter los cimientos simultáneamente mientras la casa se construye en secciones en un ambiente controlado fuera del sitio".

Person dijo que es probable que la primera casa de especificaciones de BonnaVilla se envíe a North Platte para su instalación a finales de este verano. Se llevará a cabo una jornada de puertas abiertas para posibles compradores, dijo.

Para obtener información sobre BonnaVilla y ver sus modelos, visite bonnavilla.com.

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reportero de proyectos especiales

Soy un periodista de 35 años, casi toda la vida de Nebraska, producto de Ogallala y tres veces escritor de Telegraph.

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