Steph Curry se une a la lista de personas ricas que se oponen a nuevas viviendas cerca de sus propios patios traseros

Sep 25, 2023

La superestrella de los Golden State Warriors, Steph Curry, se unió a un grupo de otras personas adineradas para oponerse a los desarrollos de viviendas multifamiliares en una de las ciudades más caras de los EE. UU.

Curry y su esposa Ayesha enviaron una carta al ayuntamiento de Atherton, California, el 18 de enero, indicando que se oponen a un plan para remodelar un terreno para desarrollar 16 casas adosadas cerca de su mansión de $ 30 millones. Upzoning se refiere a un proceso de obtención de aprobación para una mayor densidad o altura de construcción más alta en una parcela de tierra que un constructor planea volver a desarrollar.

El código postal 94027 de Atherton es uno de los más ricos de Estados Unidos, según el índice de lugares más ricos de 2020 de Bloomberg. La ciudad tiene alrededor de 7,000 residentes y está ubicada en el condado de San Mateo, a las afueras de Menlo Park, que alberga el gigante Meta Platforms de Silicon Valley. Redfin estima que el precio medio de una vivienda en Atherton está justo por encima de los $8,2 millones a diciembre de 2022, lo que representa un aumento asombroso del 17 % año tras año.

"La seguridad y la privacidad para nosotros y nuestros hijos sigue siendo nuestra principal prioridad y una de las principales razones por las que elegimos Atherton como hogar", dice en parte la carta. "Con la densidad que se propone en 23 Oakwood, existen grandes preocupaciones en términos de privacidad y seguridad con las casas adosadas de tres pisos que se avecinan directamente detrás de nosotros".

Los Curry son solo la última familia de alto perfil que se opone a una mayor densidad cerca de su hogar. En febrero de 2022, el comediante Dave Chappelle ayudó a anular una ordenanza que habría permitido a la ciudad de Yellow Springs, Ohio, construir una combinación de viviendas unifamiliares, dúplex y apartamentos en un sitio de 55 acres recientemente anexado, según la revista Reason.

Luego, en agosto de 2022, el capitalista de riesgo multimillonario Marc Andreessen y sus vecinos frustraron con éxito una propuesta para enmendar el código de zonificación de Atherton para permitir unidades de apartamentos multifamiliares dentro de los límites de la ciudad, informó Bloomberg.

A pesar del rechazo de los Curry y otras familias locales, el consejo de la ciudad de Atherton aprobó el plan para reconstruir 23 Oakwood el 31 de enero, informó NBC Bay Area. Los Curry también habían pedido al ayuntamiento que invirtiera en "cercas y jardines considerablemente más altos" para bloquear la línea de visión de su propiedad.

"Esto es algo difícil de cambiar para una comunidad como Atherton", dijo a NBC el administrador de la ciudad de Atherton, George Rodericks. "Es un cambio radical. Nunca hemos tenido zonificación multifamiliar".

El movimiento para mejorar mucho en Atherton se produce en medio de un renovado impulso exigido por el estado para garantizar que todas las ciudades y pueblos de California proporcionen viviendas suficientes para sus residentes.

Desde 1969, la ley de California exige que las ciudades actualicen sus necesidades de vivienda y uso de la tierra, conocidas como "Elementos de vivienda", cada ocho años para garantizar que haya suficientes viviendas asequibles disponibles para los residentes. Los legisladores estatales actualizaron esta ley en 2021 para agregar requisitos de informes más estrictos para las jurisdicciones locales y establecieron una fecha límite para que las ciudades desarrollen su próximo plan de ocho años antes del 31 de enero de 2023. Las ciudades que no cumplan con la fecha límite podrían perder los fondos de la subvención y enfrentar demandas de la Fiscalía General del Estado.

Las ciudades que van desde San Francisco hasta Los Ángeles han tenido sus planes aprobados por los reguladores estatales, con muchos planes que incluyen esfuerzos para aumentar la densidad en terrenos urbanizables.

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