Me encanta el estilo de vida de una casa diminuta

Dec 13, 2023

Las casas PEQUEÑAS se están convirtiendo lentamente en la última tendencia de estilo de vida a medida que los estadounidenses se enfrentan a una inflación paralizante y precios de la vivienda que se disparan en todo el país.

Los estadounidenses están renovando cobertizos viejos o construyendo casas pequeñas desde cero como una forma de ahorrar dinero y obtener ingresos pasivos.

Sin embargo, es posible que algunos no lo sepan, pero muchos aspirantes a pequeños propietarios de viviendas pueden estar instalando sus propiedades ilegalmente.

Las regulaciones de zonificación en la mayoría de los lugares, especialmente en áreas densamente pobladas como la ciudad de Nueva York, generalmente no permiten vivir a tiempo completo en estructuras temporales como vehículos recreativos o casas diminutas portátiles.

"Fácilmente, más del 90 por ciento de los propietarios de casas pequeñas viven ilegalmente en lo que respecta a la zonificación", dijo a The New York Andrew Morrison, un constructor profesional y defensor de las casas pequeñas en Oregón que viaja por el mundo impartiendo seminarios sobre la construcción de casas pequeñas. Tiempos en 2017.

"Una minoría muy pequeña vive en parques de casas rodantes, aunque por lo general tienen un límite de tiempo de permanencia", dijo.

"El patio trasero de un amigo o familiar, o un terreno en el campo, es mucho más común", agregó.

Las casas pequeñas reciben un trato diferente en Oregón, y todo se reduce a las normas de zonificación.

Hay ubicaciones específicas donde las personas pueden establecer una casa pequeña con cimientos permanentes, pero no pueden instalar una casa pequeña sobre ruedas, de acuerdo con la ley de regulación de casas pequeñas de Oregón.

El gobierno local controla el uso de la tierra en el estado a través de reglamentos de uso de la tierra codificados en las ordenanzas de zonificación.

Los terrenos están zonificados para diferentes usos, algunos son zonas de uso exclusivo agropecuario (EFU) y otros para uso comercial y residencial, de acuerdo con la legislatura del estado.

Sin embargo, para algunos, desafiar las restricciones de zonificación es una forma de reírse el último.

"Es una de las últimas cosas que tenemos donde puedes pegarle al hombre", dijo a The New York Times Marcus Stoltzfus, copropietario de Liberation Tiny Homes cerca de Lancaster, Pensilvania.

Aunque existen en Pensilvania, no hay normas en los libros que aborden directamente las casas pequeñas.

En febrero, los legisladores de Pensilvania dijeron que comenzarían a elaborar leyes que establecieran normas de construcción para casas pequeñas.

En un memorando enviado a todos los miembros de la Cámara, la representante de Filadelfia, Darisha Parker, dijo que falta una guía clara y estándares de construcción.

Esto puede dificultar que los gobiernos locales establezcan parámetros para que las casas diminutas sean permisibles como viviendas unifamiliares permanentes", explicó Parker.

El proyecto de ley de Parker facilitaría que los gobiernos locales incluyan casas diminutas con estándares de construcción seguros.

Según la legislatura, una casa diminuta de menos de 400 pies cuadrados debería instalarse sobre una base, como una plataforma de concreto, como residencia permanente.

Además, se requerirán características de seguridad tales como pasamanos, altura libre, escaleras y ventiladores.